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“C位”落子，青島在下一盤大棋！

城陽，位居青島幾何中心，也就是現在常說的“C位”。但若將青島視為棋盤，那么城陽便相當于位居棋盤“正中央”，青島這一手棋下“核心”，就有了唐太宗李世民“一子定乾坤”的氣魄與決心。而事實證明，青島的確在下一盤大棋。

(資料圖片)

青島“十四五”規劃發布，將城陽納入主城區，青島開啟主城北上的發展新格局，同年7月公示的《青島市國土空間總體規劃（2021-2035）》中提出“一主三副兩城”的組團式特大城市空間布局也印證了這一點。而位居中心城區北部的城陽，作為青島向北輻射的重要跳板，成為實現大青島戰略內聯外通向北拓展的重要核心樞紐，將有效疏解主城區發展空間不足的壓力。

“一主 三副 兩城”都市區空間結構

承接老城區部分功能疏散需要配套更需要空間，新機場的成功轉場為城陽釋放出整片“流亭片區”，打破了機場安全管控與空域限制圍合成為“未來之城”。隨著“未來之城”的面世，白沙河片區亦被推至世人的眼前。今年6月，在第三屆跨國公司領導人青島峰會-新消費產業發展洽談會上，城陽區委副書記、區長殷連剛便重點推薦了白沙河兩岸區域，并將其規劃定位為“青島新中心 灣區活力城”。

作為大青島北部經濟隆起帶與環灣發展大勢“地域與戰略”雙機遇疊加地帶的白沙河片區正在融入主城區發展大勢，向上崛起！

棋中棋！白沙河片區的崛起在TA預料之中

下圍棋，講究的是每一手都要下在價值最大的那一點上，而開局起勢第一手則被很多人認為是整盤棋價值最大，原因即在于下棋高手者，往往能從大局出發，著眼于長遠。

站在當下看白沙河片區，是青島崛起的新主城、是樓市掘金新板塊、是青島經濟未來新增長點，發展前途一片大好。然而對于深耕白沙河片區15年的卓越而言，這一切都在預料之中。

2006年，卓越離開了“老家”深圳，一路向北開拓新市場，以超前的戰略眼光提前布局青島，占位膠州灣，擇白沙河與墨水河入海交匯處——城陽黃金C位落下北上大棋第一手。超百萬方土地，打造170萬余平超級大盤，卓越憑蔚藍群島成功實現戰略造勢，一舉成名，成為首批進駐青島的全國性品牌房企，也成為第一家進入白沙灣區域的地產企業，開啟引領白沙灣區域建設新階段。

事實證明，卓越的選擇大膽卻具有前瞻性，15年后的今天，白沙灣片區成為青島北上未來發展新中心，也成為諸多房企爭相進入的“藍海”時，蔚藍群島23個“島”建設幾近醇熟，各“島”相互配合、彼此鏈接互補，為3W+業主提供多項目聯動組合式群島服務。足不出“島”，即可滿足日常生活的各項所需。

戰略布局，以時間換取城市長期發展紅利

卓越集團官網上有這樣一句話：“時間彌足珍貴，只有當時間用于創造，它才具備價值和意義。用來形容卓越對于蔚藍群島項目的發展戰略十分貼切。

卓越·蔚藍群島與白沙灣區域“識于微末”，一路相伴，從鹽堿地到膠州灣北岸新名片的底氣便是對時間的力量以及對青島城市發展的信心。這份信心體現在交通等基礎配套也體現在城市更新的政策支持上。

要致富先修路，交通一度被認為是白沙灣片區的短板。時至今日，火炬路·環灣大道無縫銜接城市干道，直通紅島火車站及膠州機場；重慶路高架項目重啟，預計建成后自流亭立交至山東路僅需20分鐘。交通網絡的逐漸完善為南工北宿的購房者解決了通勤問題，也就意味著卓越·蔚藍群島將成為更多新市民以及年輕人剛需住房的優先之選。

不僅是交通，白沙河北岸作為“十四五”期間城市更新集中發展12大片區之一，將在產業轉型、消費升級、城市基礎設施和公共服務上實現全面提升。而卓越·蔚藍群島的業主們將是白沙灣片區城市更新的直接受益者。

謀勢而起，高光收官。隨著白沙灣片區進入起勢發展的新階段，卓越·蔚藍群島作為十五年“老隊友”，錦上添花再推最后一期——卓越·蔚藍群島|瀧樾，以匠心卓著的溫度大盤為白沙灣片區獻禮，為蔚藍群島15年發展畫上圓滿的句號。

兩河一海黃金角位，闊袤景色一覽而盡

作為蔚藍群島收官項目，瀧樾“壓軸”出場，占據了蔚藍群島“河海大境”的黃金角位，項目西側瀕臨墨水河，與高新區伊甸園隔河相望；南側為白沙河，河對岸便是白沙灣足球基地；墨水河與白沙河匯于項目西南入海，瀧樾業主臨窗即可縱覽大河入海方有的“大音大象”。

河海大境一覽無余，碧水清波萬象更新。隨著入海口生態濕地環境的改善，白沙河成為青頭潛鴨、大天鵝等國家一、二級重點保護動物的越冬地，白沙灣依托白沙河觀鳥基地資源擬規劃打造萬鳥齊飛夜游公園。

青島東方伊甸園、白沙灣足球基地、萬鳥齊飛夜游公園（規劃中），項目外3坐主題公園滿足居民們“臨河垂釣”“河邊慢跑”“公園散步”“含飴弄孫”休閑日常的各種需求。

“深修內功”，以卓越生態服務業主需求

時間締造卓越，時代見證經典。卓越·蔚藍群島作為深耕白沙河北岸15年的百萬方大宅，充分整合卓越優勢產業，形成卓越生態圈，令業主于群島之內便可享受教育、商業、醫療以及生態人文等硬件配套與軟性服務。

青島小學采用劃片就近入學的方式，也就是說居住的位置決定了孩子們未來可以接受的教育資源層次。2010年，卓越集團引入北師大青島附屬學校，依托北師大百年名校底蘊積淀以及強大科教研資源，打造幼兒園、小學、初中十二年全齡貫通式教育。令3W+業主適齡兒童于群島之內即可享受百年名校教育模式與師資，完成義務階段教育。減輕孩子小升初壓力的同時，接受更加系統性、連貫性教育，也避免了二次換房和遠距離上學的問題。

北京示范大學青島附屬學校 實景圖

幼有所育、少有所教，中有所樂、老有所養，卓越·蔚藍群島|瀧樾融合白沙河、墨水河自然資源，打造以“水岸”文化為主題的景觀園林，構建起以波光大廳、河畔大廳、浮光游樂館等兩廳八園沉浸式生態居住氛圍，配合項目內超10萬內湖景觀，約2000平群島運動公園為業主提供綠色自然的居住環境的同時，創造更加多元化、多樣性的休閑娛樂活動。而在生活配套上，蔚藍群島金街、馬里奧商街等兩條社區商業街滿足業主衣食住行到柴米油鹽等多維度生活需求。

河畔大廳 效果圖

浮光游樂園 效果圖

89-143㎡五大戶型，滿足剛需×改善多段需求

瀧樾作為卓越·蔚藍群島收官之作，在戶型設計上拉大了空間維度，從89㎡至143㎡滿足了年輕人剛需住房以及蔚藍群島業主改善住房的多面需求。

120㎡戶型實拍

其中，120㎡與143㎡兩大戶型在空間上都做到了四室兩廳兩衛設計，為多代共居提供了足夠的空間。其中143戶型三南向臥室+客廳設計最大程度保證陽光照射面積，客廳+主臥大陽臺為業主提供了喝茶觀景、縱覽白沙河賞白鷺齊飛的絕佳觀賞位。

143㎡戶型圖

120㎡戶型圖

而89㎡戶型也做到了三室兩廳一位，為生活與事業剛剛起步的年輕人提供一個具備更多功能，高性價比的剛需住房。雙南向臥室、開放式陽臺，則是瀧樾為拼搏在路上的年輕人們營造的“治愈艙”。當結束了一天的工作，在難得閑暇的時間里能與父母、妻兒享受更美好生活的空間。

89㎡戶型圖

120㎡戶型圖

讓“小家”更舒適，讓“大家”更美好！瀧樾配備卓越旗下品牌物業，以國際“金鑰匙”標準，二十余年管理服務經驗為業主提供更貼心、更省心、更放心的物業服務。

新主城開局之勢已定，青島樓市新一輪板塊價值重塑中，錯過市北浮山后，別再錯過城陽白沙灣。盯緊這盤大棋，此刻是押寶新主城黃金角位、買定卓越戰略布局青島“第一手棋”的最后機會。

責任編輯：郝媛媛