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今天，青島市自然資源和規劃局發布了《航運貿易金融總部大廈項目規劃建筑方案批前公示》。根據公示，航運貿易金融總部大廈項目（南京路1號）位于青島市市南區南京路以東、陸豐路以西，規劃設計為商務、住宅綜合建筑，致力打造城市地標，豐富沿海天際線，提升城市形象。

項目用地面積9576.6平方米，總建筑面積118534平方米，其中商辦及配套48984平方米、住宅及配套40078平方米、地下總建筑面積29472平方米。容積率9.3，綠地率7.3%，項目還規劃機動車停車位606個。

從項目總平面圖看，航運貿易金融總部大廈項目層數為54層，其中1~22層為辦公、27~53層為住宅，54層為設備層，建筑高度為236.19米，樓頂將配建直升機停機坪。

從地理位置上看，南京路1號位于香港中路與南京路交會處，是一塊長期閑置的核心地塊，該地塊被周邊高層商業樓宇包圍，南面緊鄰奧帆中心，從地理位置上來說可謂黃金寶地。

但地塊的開發過程可謂一波三折。早在2005年，這里曾開工一段時間，但地塊因涉及糾紛，而后處于閑置狀態。據媒體報道，2012年4月，相關部門曾稱，該地塊的土地證已被注銷，該宗地塊處于儲備前的準備中。2013年底，該地塊曾發布出讓公告，但后續并未查到明確消息。

2022年9月，南京路1號地塊上市拍賣，最終，該地塊被青島海諾建融置業有限公司底價競得。隨著地塊成交，大眾對地塊的華麗變身充滿期待。

“如今，航運貿易金融總部大廈將在寸土寸金的香港中路再增近5萬平高端商務辦公面積，這對于撬動市南區高端服務業發展具有重要意義。”項目相關負責人表示。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

責任編輯：王亞楠

（作者：王冰潔)