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蘇州昆山今年首次掛牌商品宅地 3宗地總起價(jià)38億將于5月22日出讓 全球熱議

2023-04-24 12:49:11來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月24日消息,蘇州昆山市近日掛牌3宗宅地,將于5月22日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,這也是今年昆山首次發(fā)布商品住宅用地出讓公告。3宗地塊位于開發(fā)區(qū)和高新區(qū),總出讓面積14.08萬㎡(211畝),總建筑面積28.16萬㎡,總起價(jià)38億元。

其中,第一宗地塊是開發(fā)區(qū)景王路北側(cè)、金沙江路東側(cè)地塊,出讓面積46135.1㎡,容積率2,建筑面積92270.2㎡,為住宅用地。起價(jià)109340萬元,起始樓面價(jià)11850元/㎡,中止價(jià)格124648萬元,中止樓面價(jià)13509元/㎡,一次性報(bào)價(jià)區(qū)間124648-125741萬元。

該地塊要求包括:一、住宅戶數(shù)不得超過700套;成品住宅率須達(dá)到100%,滿足全裝修房交付標(biāo)準(zhǔn),住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn)),并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方,由甲方完成配套建設(shè)。

第二宗地塊是開發(fā)區(qū)南浜路南側(cè)、洞庭湖路西側(cè)地塊,出讓面積45658.6㎡,容積率2,建筑面積91317.2㎡,為住宅用地。起價(jià)112320萬元,起始樓面價(jià)12300元/㎡,中止價(jià)格128045萬元,中止樓面價(jià)14022元/㎡,一次性報(bào)價(jià)區(qū)間128045-129168萬元。

該地塊要求包括:一、住宅戶數(shù)不得超過600套;成品住宅率須達(dá)到100%,滿足全裝修房交付標(biāo)準(zhǔn),住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn)),并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方,由甲方完成配套建設(shè)。

第三宗地塊是高新區(qū)蕭林路南側(cè)、虹橋路東側(cè)地塊,出讓面積49029.4㎡,容積率2,建筑面積98058.8㎡,為住宅用地。起價(jià)158120萬元,起始樓面價(jià)16125元/㎡,中止價(jià)格180257萬元,中止樓面價(jià)18383元/㎡,一次性報(bào)價(jià)區(qū)間180257-181838萬元。

該地塊要求包括:一、住宅建筑全裝修成品住房應(yīng)達(dá)到100%,住宅裝修成本不低于1500元/㎡;二、競得人須承擔(dān)不少于 3 個(gè)班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用 (以最終審批方案規(guī)模為準(zhǔn)),并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用交給甲方,由甲方完成配套建設(shè)。

另據(jù)過往報(bào)道,于4月3日,蘇州昆山市發(fā)布的2023年度第一批次擬出讓地塊清單顯示,今年第一批住宅用地計(jì)劃出讓10宗涉宅地塊,總面積約735.3畝,主要覆蓋開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、花橋、張浦鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)等區(qū)域。其中,開發(fā)區(qū)4宗、高新區(qū)2宗、花橋1宗、張浦鎮(zhèn)2宗、巴城鎮(zhèn)1宗。

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