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海南“土地超市”開進上海，集中推介展示全省283宗優質地塊

企業“云”選地 項目快落地

■ 海南日報記者 李夢瑤

(資料圖片)

滔滔黃浦江畔，“闖海”熱潮翻涌。

5月11日下午，海南“土地超市+項目投資”招商推介會在上海舉行，全省18個市縣集中推介283宗、1.5萬畝優質地塊，吸引超200家企業到場尋覓自貿港機遇。

“聽說海南將‘壓箱底的好貨’都帶來了，我們特地過來瞧一瞧。”剛步入會場，中鐵上海工程局集團有限公司上海經營分部經理吳東日便感受到撲面而來的滿滿誠意——

現場不僅通過宣傳展板、發放資料冊等方式，對海南全省區位優勢突出，規劃條件和凈地出讓保障措施到位的優質地塊進行系統推介，大屏幕上更亮出18個市縣的“店小二服務群”二維碼，吸引不少企業代表當場加群。

“這么好的機會，不能錯過。”吳東日當即加入群聊。

“店小二”無處不在，既在線上，也在線下。

當天，海口、三亞、儋州、東方、文昌、昌江6個市縣，由市縣領導帶隊、相關部門組成“店小二”服務團隊，直接奔赴現場，為企業提供零距離答疑服務。

帶著31宗優質地塊，洋浦經濟開發區管委會首席規劃師林光明特地從儋州趕來，向現場參會企業分享了海南自貿港打造高質量發展“第三極”的概念。

“我們正在打造一座自貿港產業新城，產業、交通等方面都需完善，這離不開企業家們的共同參與。”作為一名來自新加坡的規劃專家，他希望告訴企業家們，為更好服務企業，海南正讓專業人做專業事。

做好專業事，離不開好工具。

“真沒想到，在海南拿地用地能這么方便、透明。”不久前，香港蓁晗教育科技有限公司創始人兼執行董事卓孝凡通過“土地超市”迅速拿到一塊項目用地，成為入駐瓊港經濟合作三亞示范區投資促進中心的首家企業。

得知海南將“土地超市”開到了上海，他專程趕來參加。而在赴會之前，他便已提前填寫意向地塊信息調查反饋表，獲得“店小二”們的“靶向”答疑。

“土地超市”的“回頭客”，不止這一個。

“通過前幾場推介會，我們注意到，各類經營主體對海南‘土地超市’非常感興趣。”省自然資源和規劃廳廳長李東嶼介紹，譬如三亞經濟圈在北京舉辦專場推介后的一周內，便有5個地塊進入招拍掛程序。

今年以來，省資規廳探索創新“土地超市+項目投資”模式，先后赴北京、上海等地舉辦系列招商推介活動。截至5月9日，海南“土地超市”共上架土地678宗、3.453萬畝；成交316宗、1.591萬畝，成交總價款317.4億元。

以“土地超市”為載體進行招商，“新”在哪兒，又“實”在哪兒？

“我們要求全省所有進入交易環節的建設用地，原則上必須先進入‘土地超市’，且都是企業立馬可用的‘凈地’。”在李東嶼看來，這意味著各市縣不能“藏私”，確保了所有可供土地資源的公開透明，極大減少經營主體尋找合適土地資源耗費的時間和金錢成本。

值得一提的是，當天的推介會重點推介了36個海南環島旅游公路驛站地塊。

今年以來，省資規廳舉辦的“土地超市”系列招商推介活動，集中推介的地塊類型基本圍繞四大主導產業。以此釋放出一個信號：海南自貿港的土地供應市場已完全擺脫房地產依賴癥，正錨定四大主導產業供應土地，推動自貿港產業結構不斷轉型升級和優化。

下一步，省資規廳將進一步提升“土地超市”的量與質，推動其應用場景向二級土地市場、海域、礦產、耕地指標、集體農用地經營權、“藍碳”及“綠碳”產品、自然資源數據等領域延伸，著力構建“土地超市”一二三級市場體系，將“土地超市”建設成為“自然資源—資產—資本”的價值實現平臺。（海南日報上海5月12日電）