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近日，在北京市規劃和自然資源委員會網站上發布了，北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局關于北京市豐臺區青塔街道青塔村棚戶區改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項目規劃設計方案公示反饋意見采信情況的通告。

(資料圖片)

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2023年8月11日至2023年8月21日，我局依法對北京市豐臺區青塔街道青塔村棚戶區改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地項目規劃設計方案進行了為期7個工作日的網上及現場公示。公示期間共收到10份公眾反饋意見,通過總結歸納為六類意見。經我分局研究，現就公眾反饋意見進行回復并采信如下：

一、屬于我分局職責的意見

1、公眾反饋意見：關于對現狀小區日照影響的意見

建設單位意見：本項目擬建項目與現狀住宅建筑間距均滿足《北京市地區建設工程規劃設計通則》（2003版）及《北京市生活居住建筑間距暫行規定》的有關要求，設計單位北京市建筑工程設計有限公司采用“清華日照軟件”進行分析計算，設計單位承諾本項目設計方案符合國家、地方有關日照標準；按照本方案建設后，本項目對周邊現狀建筑的日照情況滿足國家、地方規范規定的日照標準，未產生不利影響。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

2、公眾反饋意見：關于住宅開敞陽臺面積計算的意見

建設單位意見：本項目開敞陽臺建筑面積按全面積計算，符合《北京市規劃委員會關于進一步規范陽臺建筑面積計算規則及工作要求的通知》（京規發[2015]672號），并已在項目申報總平面圖中注明相關情況。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

3、公眾反饋意見：關于綠地率不滿足30%的意見

建設單位意見：我司及設計單位已按照《關于北京市建設工程附屬綠化用地面積計算規則（試行）》要求對綠地率進行了復核，并在總平面圖中注明本項目綠地率滿足30%有關要求。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信，如園林綠化主管部門審核時發現該項目綠地率不滿足30%，將不予核發相關審批手續。

4、公眾反饋意見：關于0634地塊北側規劃住宅樓沿街長度的意見

建設單位意見：本項目沿街樓棟寬度已經過專家會論證，0634地塊北側1#住宅樓建筑高度53.85米，沿街長度75米，符合《豐臺區居住建筑設計導則》要求。

我局意見：建設單位意見屬實，予以采信。

二、不屬于我分局職責的意見

1、公眾反饋意見：關于施工噪音的意見

建設單位意見：我公司會嚴格執行《北京市環境噪聲污染防治辦法》（北京市人民政府令第181號）的規定，同時采取有效的噪聲污染防治措施，使排放的噪聲符合國家規定的施工場界環境噪聲排放標準。

我局意見：不屬于我分局職責，有關意見已反饋至區生態環境主管部門。

2、公眾反饋意見：關于對青塔東里1#樓施工安全隱患的意見

建設單位意見：我公司會在施工前進行科學的策劃，采取有針對性的施工方案設計及有效的技術措施，在深基坑開挖時，會做好安全的基坑支護工作，并且會經專家論證后再進行施工。

我局意見：不屬于我分局職責，有關意見已反饋至區住房建設主管部門。

北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局

2023年9月1日

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豐臺區青塔街道青塔村棚戶區改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊R2二類居住用地。用地規模約1.69萬平方米，地上建筑規模5.2萬平方米。該地塊位于西四環外，南沙窩橋西側，蓮石東路以南，出行便捷，周邊商業、教育、醫療等配套也較為充足。

來源：北京市規劃和自然資源委員會，新豐臺整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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