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第一部分

關于城中村改造。

這是28號最高的分管領導，發表的內容。

(資料圖)

在他的這個內容里面。

已經明確了未來的城中村改造方向，根據村子的客觀情況，在下面幾種方式里面，選擇一種。

一、整村拆除，也就是說，肯定有村子，是會被拆遷的，像是那種，拆遷難度不大，然后回報率又比較高的村子，大概率，就會被拆遷。這個難度不大，包括村民好不好說話，釘子戶多不多等等的。

二、不拆，只是把整個村子的面容，給提高一下，該加固的加固，該美化的美化，就是類似于老舊小區提升一下，刷個墻之類的。

三、村里面部分拆，部分不拆，把一些，的確是比較當緊的地方，給拆了，一些不是很重要的，就修繕一下。

四、把一些有特殊意義的村子，開發成特色城中村，就是那個村子，如果有比較重的歷史，基本上就沒啥拆遷的希望了，大概率就會保留下來，改造一下。

基本上，未來城中村，就這4個方式。

當上面，不明確說，一定要用哪個方式的時候，那么地方上，就會最大概率的，選擇麻煩比較少的選項。現在對于地方來說，在沒有資金來源的情況下，去城中村拆遷，壓力是很大的。現在拆遷戶胃口大的很，你錢又給不到位，你讓他們搬遷，難度很大，而且一但你給他們立了項目，說要拆遷，最后沒拆遷成，反正會給自己找麻煩。

所以當上面給了4個選項的時候，其實城中村拆遷的比例，就不會太高了。除非是，有很多的錢灑下來，那么，地方上不差錢，可以滿足拆遷戶的要求，那么就是地方開心，拆遷戶也開心，但現在沒那么多錢，選擇大拆大建的概率，就比較低了。

而且。

現在就算拆遷，效果也不會很好。

按照他們這個說法，現在城中村拆遷的地，都要做到凈地出讓，那就意味著，現在是要地方上，去和拆遷戶談拆遷費。以前拆遷，是開發商和拆遷戶談。地方上和開發商去和拆遷戶談價格，給的錢，差距就非常大了。彭叔見過的天價拆遷費，都是由開發商做為主導給的，地方上去談的時候，拆遷費都是定死的，就算多給一些，也不會給太多。

所以如果說以后都是凈地出讓，那么地方上去談，這個拆遷費也不會給太多。

像是現在西安的拆遷費，如果地方上主導的，基本上和周圍的二手房，剛需房拆遷費是差不多的，類似周圍二手房剛需房房價是1萬，那么拆遷費就是1萬，周圍二手房剛需房價格是1.5萬，那就是1.5萬，給的不多。

第二部分

如果接觸不到高級領導，有沒有辦法提高自己？第一部分。

關于這個問題，彭叔以個人經歷來說，是有辦法提高自己的，但是這個辦法，比較苦。

就以體制內科員，或者國企科員來說。

這兩個級別，是體制內最低級別了。

再假設這兩個人，崗位是街道辦的辦事員，又或者是，人社局，下屬的，社保中心站，科員。

這些都是屬于科員里面，沒啥權的，邊緣崗位了。

就把起點，設的這么低，但只要有心去做，還能提高自己的。

這個方法，聽著簡單，也不難，但做起來，真的很累。

就是。

你要想辦法，去多接觸，不同單位的，科員。

就是你認識不了大領導，但是你可以認識和你級別一樣的，科員。

你去請領導吃飯，領導大概率是不會來的，但是你請這種和你一樣的科員，你也是科員，對方也是科員，你這么抬舉他，請他吃飯，正常的都會去的。

然后，你結識了不同單位的科員，你每接觸一個，也不用多深交，一般6周內，能吃到3次飯，基本上就算可以了，你們就是朋友了。

第一次吃飯，認識飯，第二次吃飯，信任飯，第三次吃飯，真正的朋友飯。

你和他認識以后，他肯定也有自己，認識的其他單位的體制內朋友，他吃飯的時候，有可能就會喊你，到時候，你也去了，也就又認識了，新的單位的，體制內人員。

人很難提高自己，最大的原因，是遭遇了信息繭房，你無法獲得更多的知識了，彭叔認為的知識，是在社會上，真實存在，并且當下可行的東西，算是知識，那種架空歷史的YY知識，學了也沒啥用。

認識高級領導，也是指望靠高級領導，讓他給你更多的知識，打破你的信息繭房。

但這條路走不通的話，也可以通過，認識其他單位的人，來進行破除信息繭房。

而根據彭叔多年的實戰經驗。

每個單位，不同的部門，都有自己的一些秘密。

或者說，一些不同的潛規則。

甚至，撈錢的小竅門，他們怎么在不違規的范圍內，獲得更多的利益。