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環球資訊:二手房房產糾紛解決需要哪些證據

2023-06-07 11:32:31來源:法師兄


(資料圖)

(1)在糾紛發生前收集證據由于雙方無糾紛,收集比較方便,也往往能準確反映雙方的交易內容。一旦等爭議發生,你想取證對方也未必配合。(2)糾紛發生后收集證據在糾紛發生前,如果取得的證據充分,很多時候是不必再費心去取什么證據了,但很多人由于缺乏經驗,在糾紛發生前確實喪失了很多取證機會,那么在糾紛發生后就要盡量試著去取證彌補前面犯的錯誤了。在糾紛發生后,可以注意以下方式或途徑收集證據:a、盡量與對方交涉,并爭取與對方就已經發生的事實達成書面文件。比如對方認可欠款的證據、雙方對發生的事實的共同認可,這種證據由于是當事雙方書面形成的,一般證明效力相當高;b、通過私下錄音的方式取證。如果對方不配合形成書面文件,私下錄音也是一種選擇,但是不能采取非法的手段,如監聽、強迫等方式取得錄音證據,否則是違法的。一般在雙方交涉時私下錄音并不違法。c、尋找知情的證人作證。根據雙方交易的經過,盡量聯系知情的人提供證人證言,當然,證人一般要求與雙方當事人無利害關系的證明力會更強些,如果是一方的親人做對該方有利的證據,很難被認可。當然,證據是否真的能證明主張的事實,還要綜合來看,從雙方的提供的全部證據對比、聯系,最后認定哪些證據能作為有效證據,哪些不能,最終確定應該支持哪一方主張的事實。

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