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6月以來，不少城市加大穩樓市政策力度，重點一二線城市逐步加入放松限貸或限售行列。據中指研究院統計，2023年以來，地方出臺的房地產調控政策已超300次，其中濟南、長沙、廈門等近20個城市放松限購政策。近期，市場對穩樓市增量舉措出臺的預期升溫。克而瑞研究中心副總經理楊科偉預計，因城施策仍將是房地產調控主基調。在地方因城施策方面，限售限購政策松綁或由弱二線和三四線城市轉向核心一二線城市。一方面，相比調控基本“應放盡放”的三四線城市，核心城市政策工具更充足，松綁的余量更足；另一方面，核心一二線城市市場復蘇動能在轉弱，且內部也存在分化行情，有進一步優化調控的必要。