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在當今時代下，買房買車似乎已經成為了評價一個人的指標、隨著各種負擔的不斷加重，人口老齡化下的養老負擔，教育成本激增的育兒負擔，車貸和房貸壓得年輕人喘不上氣。

而反觀當下，房子作為維護一個家庭的基礎，其重要程度不言而喻，尤其是在中國，是絕大多數家庭都難以繞開的問題。

(資料圖片僅供參考)

在中國這樣一個人口大國，對房子的需求當然也是巨大的，而隨著我國地產行業的發展，房價也被炒的越來越高。

然而，隨著房價的上漲，人們需求并沒有減少，房地產行業也越來越成為我國經濟發展的支柱產業。

這兩年，隨著市場經濟下行壓力不斷增加，尤其是在疫情之后，人們消費水平不斷走低，房地產行業的發展也愈發不景氣。

但是在繼提出房住不炒和相關政策限制購房后，國內房地產規模卻沒有因此而萎縮，據相關統計，我國的房地產建筑規模更是達到了驚人的6億棟。

如此驚人的產量，在一定程度也反映了我國房地產市場的高度飽和，同時，透過這6億的表象，在這背后我們看到的是國內高達54萬億的房產貸款。

在震驚于這一規模的同時，我們看到的是更多的社會群體頭頂上背負的一座“大山”。

在繼第二次工業革命之后，世界各國的城市化水平越來越深入，而城市化往往也意味著越來越多的人涌向了城市，隨著而來的便是巨大的住房需求。

根據數據顯示，中國現在的城市化水平已經達到了60％，這也就意味著有10億左右的人居住在城市，需求的刺激下房地產行業的發展，也是十分迅速。

在這種高需求的影響下，在某種程度上來說房子屬于生活必需品，但是其本身又具有高檔耐用品的屬性，房子本身的保值價值為其吸引了大批的消費者。

這樣一來便為房地產行業的發展提供了助力，隨之而來的便是房產建筑數量的不斷增加增加，但是在人口老齡化問題嚴重的當下，人口的出生率也越來低。

其實從某種程度上來說，國內購房需求已經接近飽和了，根據數據的統計，國內現存的6億棟房產建筑，已經足以滿足14億人口的居住需求了。

但實際上，目前我國存在著大量的空置房問題，其中大多數的都是住房資源，而在這樣一個房產過剩的情況下，對我國發展不利的多方面因素也隨之而來。

其中最讓人頭疼的便是高達54萬億金額的房貸，這樣沉重的負擔已經嚴重影響著普通老百姓的生活了。

隨之時代的發展進步，人們的消費觀念也隨之發生改變，越來越多的人選擇貸款消費，他們在花明天的錢，換今天的夢的同時，也需面對明天的債。

其中，他們中的絕大多數身上，都背負著房貸的壓力，買房巨大欲望籠罩下，是我國的貸款規模超過了54萬億的大關。

年輕群體不惜承載著數十年的貸款負擔，也要買房，在這背后壓榨的是整個經濟市場的消費潛力。

尤其是在疫情的影響下，各行各業難以承受巨大的下行壓力，紛紛宣布破產清算或是選擇裁員，以維持短暫的生存，等待黎明的降臨。

誠然，疫情的陰霾已經逐漸散去，但是如今形勢下，百廢待興。

就目前國內就業形勢嚴峻的背景下，我們其實不難發現。許多的住房貸款用戶，普遍陷入了失業和薪資下降的困境中，這一現象十分令人擔憂。

在國內房地產行業發展愈發舉步維艱的當下，人們身上的負擔也越來越重，國內各大銀行也敏銳地察覺到了這一點。

他們深知中國經濟是一個統一的有機整體，從而選擇了對房屋貸款的利率進行下調，大約將房貸的利率從5%降至不到4%。

誠然，這是銀行所能做的為數不多的努力，但是對于那些普通的購房家庭而言，5％到4％這種利率的下調，不過是冰山一角，并不能從根本上緩解他們的經濟負擔。

在如今時代，信譽儼然成為了時代的通行證，貸款更是直接信譽相掛鉤，為了個人信譽記錄，更多的人陷入了以貸養貸的困境中。未來難以預測，當下應該把握。